Разъяснение пункта «Услуги«
| Услуга | Описание | Детальное описание или статья |
| Разработка сметной документации для коммерческих организаций и частных заказчиков. | Составление смет, договорных цен и актов выполненных работ в рыночных ценах в программном комплексе АВК или excel | |
| Разработка инвесторской и договорной сметной документации согласно ДСТУ | Составление инвесторских смет, договорных цен контрактов согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные стоимостные показатели. | Сметная документация согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 Правила визначення вартості будівництва(на замену ДБН Б Д.1.1-1:2000 Правила визначення вартості будівництва) обязательна для предприятий всех форм собственности если планируется привлечение бюджетных средств. Кроме того, независимо от источника средств, для предприятий всех форм собственности обязательно придерживаться установленных ДСТУ форм для оформления первичной бухгалтерской документации Акт о сдаче-приемке выполненных работ (оказания услуг) и Справка о стоимости выполненных работ (формы КБ-2в, КБ-3). Также в независимости от источника финансирования частные предприятия обязаны проводить списание материалов на основе норм расхода материалов государственных единичных расценок. Как видим, государство усиливает контроль за расходованием собственных средств предприятий частной формы собственности. В случае выявления несоответствия списания материальных ресурсов нормам (более нормы) разница в денежном эквиваленте будет зачислена на прибыль предприятию и соответственно дополнительно обложена налогом на прибыль. Поэтому стоит заранее обеспокоиться составлением сметной документации с учетом требований норм, чтобы впоследствии не переделывать всю работу снова.Мы предлагаем расширенное сметное обслуживание (аутсорсинг) предприятиям, которые сталкиваются со сметной документацией периодически и не содержат в штате специалиста-сметчика.Разработаем и защитим инвесторскую сметную документацию, договорную цену, акты выполненных работ, другие сопутствующие документы. |
| Подготовка сметной документации для участия в тендере. | Составление сметной документации по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов. | Цена коммерческого предложения в составе тендерной документации играет решающую роль при выборе исполнителя работ. Как правило, при принятии решения цена сметы в пакете тендерной документации занимает 70-100 %. Поэтому так важно правильно определить стоимость всех затрат и принять уровень рентабельности. Исходя из того, что цена предложения фактически определяет выбор подрядчика уровень рентабельности должен выбираться в зависимости от рыночных цен и цен предложений конкурентов, но не менее принятого на предприятии минимума. Необходимый экономически обоснованный уровень рассчитывается экономистом предприятия может составлять, к примеру, для малых предприятий 15-20%.При проведении торгов на выполнение работ с привлечением бюджетных средств вместо уровня рентабельности используются нормативные показатели плановой прибыли в виде коэффициентов к сумме нормативных трудозатрат в зависимости от вида работ или строительства. В процентном отношении может составлять до 5% от суммы затратной части.Затратная часть также рассчитывается, используя нормативные стоимостные показатели.Базовая цена разработки сметной документации для участия в конкурсных торгах в программном комплексе АВК-5 составляет 0,5% от стоимости работ до 0,5 млн. грн; 0,3% — 0,5-1 млн. грн.; 0,2-0,1% — 1 млн. грн. и более.При составлении пакета сметной документации отличном от АВК-5 программном комплексе к базовой цене применяется коэффициент 1,2. При предоставлении для осмечивания объемов работ к базовой цене применяется коэффициент 0,6.Также имеется возможность привлечения специалиста по торгам для оформления всего пакета тендерной документации. Эти услуги оплачиваются дополнительно. |
| Ведение выполнения по формам КБ-2в, КБ-3, М29, КБ-6 | Формирование актов выполненных работ по фактически выполненным объемам работ, оформление сопутствующей документации. Ведение накопительных ведомостей. | |
| Анализ сметной документации | По согласованию с заказчиком может проводится:Сверка объемов работ по проекту с указанными в смете подрядчика на стадиизаключениядоговора.Сверка объемов работ по замерам с указанными в акте выполненных работ на стадии взаиморасчетов за выполненныеработы.Проверка правильности выбора состава ресурсов, русловий производства работ,соответсвия стоимости материально-технических и людських ресурсов рынку, прочих затрат. | |
| Разработка сметной документации для оценочных работ и экспертных исследований | Определение стоимости работ по возвращению помещений или конструкций в предварительное техническое состояние после нанесенного ущерба, определение раз мера средств на капитальный ремонт объектов недвижимости и другое | |
| Абонентское сметное обслуживание организаций (аутсорсинг) | Разработка и сопровождение сметной документации. | |
| Составление смет на отдельные виды работ | — Общестроительныеработы- Благоустройство и озеленение;- Электромонтаж и слаботочные сети;- Водопровод и канализация;- Отопление, вентиляция, кондиционирование;
— Кровельныеработы — Фасадныеработы — Устройствополимерных полов — Скважинныеработы — Отделочныеработы |