Введение Определение стоимости строительства – это сложный процесс, требующий учета множества факторов. Одним из наиболее распространенных методов предварительной оценки стоимости на ранних стадиях проектирования является использование укрупненных показателей стоимости (УПС). Этот метод позволяет быстро получить приблизительную оценку затрат на строительство, что особенно важно при проведении технико-экономических обоснований. Что такое укрупненные показатели стоимости? УПС – это […]
Cтатьи
Особенности составления сметной документации на стадиях П и Р
Введение Составление сметной документации – неотъемлемая часть любого строительного проекта. На разных стадиях проектирования – проекте (П) и рабочей документации (Р) – сметы выполняют различные функции и имеют свои особенности. Сметная документация на стадии П (Проект) Цель: Определение предварительной стоимости строительства, обоснование инвестиций, выбор оптимальных технических решений. Характер: Смета на стадии П носит ориентировочный характер […]
Сметы на ремонт зданий и помещений аптек и предприятий фармацевтики
Ремонт зданий и помещений аптек и предприятий фармацевтической промышленности имеет ряд особенностей, обусловленных спецификой их деятельности. Требования к ремонту: Соответствие санитарным нормам: Ремонт должен соответствовать всем санитарным нормам и правилам, предъявляемым к аптекам и фармацевтическим предприятиям. Это означает, что должны использоваться материалы, которые легко моются и дезинфицируются, а также должны быть соблюдены определенные требования к […]
Преимущества независимого сметчика для подрядчиков и заказчиков
Введение При реализации строительных проектов независимый сметчик может играть важную роль, обеспечивая беспристрастную оценку стоимости, контроль за расходами и защиту интересов как подрядчиков, так и заказчиков. Преимущества для подрядчиков: Точная оценка стоимости: Независимый сметчик может предоставить точную и объективную оценку стоимости проекта, основанную на его опыте, знаниях рынка и действующих нормативах. Это позволяет подрядчикам Составить […]
Смета на инженерные изыскания
Сметная стоимость инженерных изысканий по нормативному методу Сметная стоимость = Базисная стоимость * Фактический объем работ Базисная стоимость — это стоимость выполнения единицы работы, утвержденная в нормативном документе. Фактический объем работ — это объем работ, который фактически будет выполнен в соответствии с программой инженерных изысканий. Например, в программе инженерных изысканий для строительства жилого дома предусмотрено […]
СМЕТА ОСББ
В ходе деятельности ОСМД возникает много вопросов по смете. Что такое смета? Как принять смету? Смету приняли, но не соблюдают — что делать? Совладельцы не пришли к согласию и смета не принята — что дальше? Выясним как оформить смету таким образом, чтобы минимизировать риски признания заключенных договоров недействительными и избежать ситуаций, когда деятельность ОСМД останавливается […]
Как правильно составить смету для строительства или ремонта
Строительство – это длительный, трудоемкий и дорогостоящий процесс. Следовательно, первоначальный расчет стоимости работ может сильно отличаться от конечных затрат. Избежать разногласий между воображаемой и реальной ценой поможет составление сметы. Что такое смета Смета – это план будущих расходов. Документ содержит сведения о ценах на все работы, необходимые инструменты и материалы. Разбивка расходов по статьям позволяет: […]
Смета – что это?
Смета – это финансовый документ, в котором запланированы объемы выполнения работ, программ или мероприятий и денежных затрат на их осуществление с распределением по отдельным периодам финансирования и определением их целевого назначения. Создание любого объекта или мероприятия представляет собой сложный и длительный процесс, требующий от учредителя больших затрат и вложений материальных и трудовых ресурсов. Для того […]
Ликвидация последствий вооруженной агрессии РФ, связанных с повреждением зданий и сооружений
В подавляющем большинстве случаев уничтожение объектов недвижимости единственным способом определения убытков является определение прямого ущерба как текущей стоимости затрат на воспроизводство или замещение. Стоимость замещения, согласно Национальному стандарту 1 «Общие положения оценки имущества и имущественных прав», – это определенная на дату оценки текущая стоимость затрат на создание (приобретение) нового объекта, подобного объекту оценки, который может […]
Рекомендации по составлению сметной документации
В данной изложены некоторые рекомендации по подготовке сметной документации для молодых специалистов инженеров-сметчиков, которые помогут структурировать процесс подготовки сметы. 1. Исходными данными для подготовки сметы является рабочий проект, или если речь идет о ремонте, то сметный расчет выполняется на основе дефектного акта. Но в практике очень часто приходится осуществлять подготовку сметы не по рабочему проекту, […]