Важным документом, определяющим дальнейший ход рационального расходования бюджета, выделенного на строительство или ремонт, является сметная документация. Здесь имеется полная детализация с использованием рабочих чертежей. Кроме того, полностью отражается бухгалтерский план поступления и расходования денежных средств, который идёт на финансирование хозяйственной деятельности различных организаций, предприятий и учреждений.
Проверка сметной документации
При правильно составленной смете, компания избежит дальнейших проблем. Главными аспектами проверки являются: достоверность применения расценок, подсчёт объёма работ по данным проектной документации, коммерческие расценки на закупаемые материалы.
Иногда подрядчики умышленно завышают ценовые показатели, причиняя компаниям существенный ущерб. Искажённая смета снижает эффективность вложенных денег в строительство или ремонт зданий.
Чтобы минимизировать издержки, лучше всего провести анализ на различных этапах процесса: в начале и по ходу выполняемых работ. При контроле сметной документации выявляются ошибки в использовании расценок, индексов, коэффициентов. Каждый генподрядчик заинтересован в получении прибыли, поэтому завершение объекта планирует закончить с максимальной выгодой для себя. В связи с этим генподрядные и субподрядные фирмы идут на всевозможные уловки.
Объективная оценка позволит снизить стоимость того или иного строящегося объекта.
Сколько стоит составить смету на ремонтные работы
Этот вопрос задают все заказчики будущих объектов строительства. Задача требует тщательного изучения всех документов. Не всякий руководитель сможет увидеть значительно завышенные расходы. Сметный отдел генподрядчика часто увеличивает стоимость материалов и расходы на транспорт.
Хитрых уловок у подрядных организаций довольно много. Проверить их достоверность сможет только специализированная компания, в штате которой работают профессионалы высокого класса.
Разработка сметы на ремонтные работы — это, прежде всего, творческий подход к техническому процессу. Здесь важными моментами являются разумные и обоснованные цены, оптимально подобранные для данного типа работ, материалов и услуг.
Бытующее мнение прошлого века об 1% стоимости сметы от строительных и монтажных работ давно ушло в историю. Сегодня с каждым заказчиком эти условия оговаривается индивидуально.
Ремонтные работы могут иметь объектный или локальный характер. Например, отдельные расчёты по строительству загородного дома, гаража, бассейна, сауны, павильона. Затраты на отдельный объект или его часть. Примером является отдельная смета строящегося офиса или ремонта здания.
Цена за смету
Ни одна серьёзная компания сразу не назовёт стоимость выполнения сметы. Цена определяется в индивидуальном порядке в зависимости от полноты и объема предоставленных исходных данных. Это касается как капитального строительства, так и ремонтных работ. Базовая цена сметы учитывается не в процентном отношении, а в базисных ценах. Стоимость зависит от особенности требований заказчика и трудоёмкости работы сметчика. Все нюансы оговариваются в рабочем порядке. Максимально приближенные к конечным показателям прайс-листы находятся в компании.
При наличии дефектной ведомости и всех исходных материалов составление сметной документации осуществляется от 2-х недель и выше. Окончательный срок зависит от объёма выполняемых работ.