Мониторинг цен на строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование – это систематический процесс сбора, анализа и интерпретации данных о текущих стоимостях различных ресурсов, используемых в строительстве. Эта услуга является неотъемлемой частью сметного дела и играет ключевую роль в обеспечении точности и актуальности сметной документации. Почему мониторинг цен так важен? Актуальность смет: Цены на строительные материалы […]
смета
Особенности определения стоимости строительства с использованием укрупненных показателей стоимости
Введение Определение стоимости строительства – это сложный процесс, требующий учета множества факторов. Одним из наиболее распространенных методов предварительной оценки стоимости на ранних стадиях проектирования является использование укрупненных показателей стоимости (УПС). Этот метод позволяет быстро получить приблизительную оценку затрат на строительство, что особенно важно при проведении технико-экономических обоснований. Что такое укрупненные показатели стоимости? УПС – это […]
Особенности составления сметной документации на стадиях П и Р
Введение Составление сметной документации – неотъемлемая часть любого строительного проекта. На разных стадиях проектирования – проекте (П) и рабочей документации (Р) – сметы выполняют различные функции и имеют свои особенности. Сметная документация на стадии П (Проект) Цель: Определение предварительной стоимости строительства, обоснование инвестиций, выбор оптимальных технических решений. Характер: Смета на стадии П носит ориентировочный характер […]
Сметы на ремонт зданий и помещений аптек и предприятий фармацевтики
Ремонт зданий и помещений аптек и предприятий фармацевтической промышленности имеет ряд особенностей, обусловленных спецификой их деятельности. Требования к ремонту: Соответствие санитарным нормам: Ремонт должен соответствовать всем санитарным нормам и правилам, предъявляемым к аптекам и фармацевтическим предприятиям. Это означает, что должны использоваться материалы, которые легко моются и дезинфицируются, а также должны быть соблюдены определенные требования к […]
Преимущества независимого сметчика для подрядчиков и заказчиков
Введение При реализации строительных проектов независимый сметчик может играть важную роль, обеспечивая беспристрастную оценку стоимости, контроль за расходами и защиту интересов как подрядчиков, так и заказчиков. Преимущества для подрядчиков: Точная оценка стоимости: Независимый сметчик может предоставить точную и объективную оценку стоимости проекта, основанную на его опыте, знаниях рынка и действующих нормативах. Это позволяет подрядчикам Составить […]
Смета на инженерные изыскания
Сметная стоимость инженерных изысканий по нормативному методу Сметная стоимость = Базисная стоимость * Фактический объем работ Базисная стоимость — это стоимость выполнения единицы работы, утвержденная в нормативном документе. Фактический объем работ — это объем работ, который фактически будет выполнен в соответствии с программой инженерных изысканий. Например, в программе инженерных изысканий для строительства жилого дома предусмотрено […]
СМЕТА ОСББ
В ходе деятельности ОСМД возникает много вопросов по смете. Что такое смета? Как принять смету? Смету приняли, но не соблюдают — что делать? Совладельцы не пришли к согласию и смета не принята — что дальше? Выясним как оформить смету таким образом, чтобы минимизировать риски признания заключенных договоров недействительными и избежать ситуаций, когда деятельность ОСМД останавливается […]
Рекомендации по составлению сметной документации
В данной изложены некоторые рекомендации по подготовке сметной документации для молодых специалистов инженеров-сметчиков, которые помогут структурировать процесс подготовки сметы. 1. Исходными данными для подготовки сметы является рабочий проект, или если речь идет о ремонте, то сметный расчет выполняется на основе дефектного акта. Но в практике очень часто приходится осуществлять подготовку сметы не по рабочему проекту, […]
Смета на демонтажные работы
При строительстве новых зданий, строений, сооружений или при их реконструкции старые здания, непригодные к эксплуатации, нуждаются в услугах по сносу. Само по себе строительство можно считать процессами повышенной опасности, но часто предсказуемыми при правильной организации работ и соблюдении техники безопасности. Ситуация, предусмотренная при сносе зданий, является более сложной. Чертежи новостроек позволяют распознать их элементы еще до начала строительных […]
Определение логистических затрат в сметной цене строительных материалов
Логистические затраты в планировании строительстве не связаны с уровнем цен на строительные материалы, поэтому разработка комплекса тарифов и цен на транспортно-заготовительные работы выполняются в системе регионального мониторинга отдельным блоком. Расчетные цены и тарифы логистических услуг в системе рыночного мониторинга являются средними региональными показателями и предназначены для применения в расчетах сметной стоимости предстоящего строительства и в […]