Строительство – это длительный, трудоемкий и дорогостоящий процесс. Следовательно, первоначальный расчет стоимости работ может сильно отличаться от конечных затрат. Избежать разногласий между воображаемой и реальной ценой поможет составление сметы.
Что такое смета
Смета – это план будущих расходов. Документ содержит сведения о ценах на все работы, необходимые инструменты и материалы. Разбивка расходов по статьям позволяет:
Максимально точно оценить финансовые перспективы.
Спланировать процесс строительства в несколько этапов.
Оптимизировать издержки.
Скорректировать данные при выявлении недостатков и внесении изменений в проект.
Документ составляется перед началом строительных, монтажных и ремонтных работ. Для грамотной планировки необходимо подготовить проект и выполнить необходимые замеры (длины стен, высоты потолков, расположение окон и др.). Чаще разработкой таких финансовых документов занимается подрядчик. В этом случае смета имеет юридическую силу и ее можно использовать как доказательство в случае спорных ситуаций.
Документ сметы при ремонте
Как складывается смета
Если вы планируете организовать ремонтные или строительные работы самостоятельно, проведение расчетов падает на плечи владельца. Здесь есть два варианта:
Рассчитать все вручную – работа займет много времени и сил, зато есть возможность учесть все нюансы.
Воспользоваться специальным ПО — множество платных и бесплатных программ, позволяющих определить необходимое количество материалов и оценить затраты.
При этом при составлении сметы следует учесть несколько нюансов. Важно не забыть стоимость инструментов. Дрели, шуруповерты, молотки, перфораторы, бензопилы для дома без этого не обойтись во время проведения строительно-монтажных работ. Если у вас не все инструменты, обязательно учитывайте их стоимость.
Как складывается смета
Другие важные пункты сметы:
Братья стройматериалы с запасом. Нехватка, не всегда точные замеры, возможные нюансы с соотношением узоров приводят к тому, что на самом деле используется больше материалов, чем планируется. Дополнительные потери зависят от качества расходных материалов и профессионализма мастеров и, как правило, составляют 1–10%.
Подумать о сумме на непредвиденные расходы. Этот пункт в смете обязателен. Особенно если речь идет о проведении ремонта в старом сооружении. Непредвиденных ситуаций множество: лопнувшая канализационная труба случайно разрушена перегородка или проблема, которую называют «недобросовестный подрядчик». 30% подушка от общей сметы позволит избежать простоев из-за нехватки бюджета.
Составить несколько смет. Общая смета – это хорошо, однако в случае длительных работ желательно разделить все на несколько более мелких планов.
Грамотная планировка при строительстве
Грамотное планирование – залог успеха любого проекта. Чем подробнее будет финансовый план, тем меньше шансов возникновения спорных ситуаций с подрядчиком и нежелательных простоев. Поэтому не поленитесь, продумайте будущие расходы – это позволит избежать многих проблем при ремонте и строительстве.