Введение При реализации строительных проектов независимый сметчик может играть важную роль, обеспечивая беспристрастную оценку стоимости, контроль за расходами и защиту интересов как подрядчиков, так и заказчиков. Преимущества для подрядчиков: Точная оценка стоимости: Независимый сметчик может предоставить точную и объективную оценку стоимости проекта, основанную на его опыте, знаниях рынка и действующих нормативах. Это позволяет подрядчикам Составить […]
Cтатьи
Смета на инженерные изыскания
Сметная стоимость инженерных изысканий по нормативному методу Сметная стоимость = Базисная стоимость * Фактический объем работ Базисная стоимость — это стоимость выполнения единицы работы, утвержденная в нормативном документе. Фактический объем работ — это объем работ, который фактически будет выполнен в соответствии с программой инженерных изысканий. Например, в программе инженерных изысканий для строительства жилого дома предусмотрено […]
СМЕТА ОСББ
В ходе деятельности ОСМД возникает много вопросов по смете. Что такое смета? Как принять смету? Смету приняли, но не соблюдают — что делать? Совладельцы не пришли к согласию и смета не принята — что дальше? Выясним как оформить смету таким образом, чтобы минимизировать риски признания заключенных договоров недействительными и избежать ситуаций, когда деятельность ОСМД останавливается […]
Как правильно составить смету для строительства или ремонта
Строительство – это длительный, трудоемкий и дорогостоящий процесс. Следовательно, первоначальный расчет стоимости работ может сильно отличаться от конечных затрат. Избежать разногласий между воображаемой и реальной ценой поможет составление сметы. Что такое смета Смета – это план будущих расходов. Документ содержит сведения о ценах на все работы, необходимые инструменты и материалы. Разбивка расходов по статьям позволяет: […]
Смета – что это?
Смета – это финансовый документ, в котором запланированы объемы выполнения работ, программ или мероприятий и денежных затрат на их осуществление с распределением по отдельным периодам финансирования и определением их целевого назначения. Создание любого объекта или мероприятия представляет собой сложный и длительный процесс, требующий от учредителя больших затрат и вложений материальных и трудовых ресурсов. Для того […]
Ликвидация последствий вооруженной агрессии РФ, связанных с повреждением зданий и сооружений
В подавляющем большинстве случаев уничтожение объектов недвижимости единственным способом определения убытков является определение прямого ущерба как текущей стоимости затрат на воспроизводство или замещение. Стоимость замещения, согласно Национальному стандарту 1 «Общие положения оценки имущества и имущественных прав», – это определенная на дату оценки текущая стоимость затрат на создание (приобретение) нового объекта, подобного объекту оценки, который может […]
Рекомендации по составлению сметной документации
В данной изложены некоторые рекомендации по подготовке сметной документации для молодых специалистов инженеров-сметчиков, которые помогут структурировать процесс подготовки сметы. 1. Исходными данными для подготовки сметы является рабочий проект, или если речь идет о ремонте, то сметный расчет выполняется на основе дефектного акта. Но в практике очень часто приходится осуществлять подготовку сметы не по рабочему проекту, […]
Смета на демонтажные работы
При строительстве новых зданий, строений, сооружений или при их реконструкции старые здания, непригодные к эксплуатации, нуждаются в услугах по сносу. Само по себе строительство можно считать процессами повышенной опасности, но часто предсказуемыми при правильной организации работ и соблюдении техники безопасности. Ситуация, предусмотренная при сносе зданий, является более сложной. Чертежи новостроек позволяют распознать их элементы еще до начала строительных […]
Определение логистических затрат в сметной цене строительных материалов
Логистические затраты в планировании строительстве не связаны с уровнем цен на строительные материалы, поэтому разработка комплекса тарифов и цен на транспортно-заготовительные работы выполняются в системе регионального мониторинга отдельным блоком. Расчетные цены и тарифы логистических услуг в системе рыночного мониторинга являются средними региональными показателями и предназначены для применения в расчетах сметной стоимости предстоящего строительства и в […]
Сметы на слаботочку
По своей сути слаботочные системы (слаботочка) — это уже давно целая отрасль, призванная обеспечить нам безопасное и комфортное существование. На проектирование, монтажные, пусконаладочные работы и техническое обслуживание необходима сметная документация — сметы, сметные расчеты на проектирование, объектные и сводные сметные расчеты, акты выполненных работ. Перечень слаботочных систем год от года становится все внушительнее. Пожарные и охранные сигнализации: […]